ソフトタウン代々木

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,880万円
115.6万円/㎡
相場
3,866万円
115.2万円/㎡
1,951
3,228
4,504
5,781
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,504万円
96.2万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ソフトタウン代々木
3,880万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 33.55㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,880万円115.6万円3階 33.55㎡ 1DK北東
2023/09/203,280万円97.8万円3階 33.55㎡ 1LDK北東
2023/07/043,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1LDK北東
2023/06/224,780万円99.9万円2階 47.85㎡ 1LDK南西
2023/06/184,980万円104.1万円2階 47.85㎡ 1LDK南西
2022/06/183,480万円103.7万円2階 33.55㎡ 1LDK北東
2022/03/313,699万円110.3万円3階 33.55㎡ 1LDK北西
2022/02/173,788万円112.9万円3階 33.55㎡ 1LDK北東
2022/02/053,780万円112.7万円3階 33.55㎡ 1LDK北西
2021/10/223,880万円115.6万円3階 33.55㎡ 1LDK-
2021/07/077,280万円100.3万円6階 72.6㎡ 2LDK南西
2021/07/062,980万円88.8万円3階 33.55㎡ 1DK北東
2021/07/043,280万円97.8万円2階 33.55㎡ 1LDK北東
2021/06/049,080万円85.8万円6階 105.81㎡ 3LDK南東
2021/05/274,680万円95.4万円6階 49.06㎡ 1LDK南西
2021/05/224,680万円95.4万円6階 49.05㎡ 1LDK南西
2021/02/032,480万円86.5万円2階 28.67㎡ 1R北東
2021/01/162,680万円93.5万円2階 28.67㎡ 1R北東
2020/09/156,280万円84.0万円5階 74.75㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/09/122,680万円93.5万円2階 28.67㎡ 1戸-
2020/06/053,180万円94.8万円2階 33.55㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2023/07/09東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,180万円99.8万円31.86㎡1LDK6階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2024/05/06チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,180万円102.8万円40.66㎡1LDK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2024/12/21代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,980万円106.1万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2022/03/31代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 3,580万円88.4万円40.5㎡1LDK6階 / 7階建 南東1968年70戸鉄骨造
2024/01/08チュリス代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 4,490万円107.4万円41.82㎡2DK2階 / 3階建 西1977年39戸RC
2023/12/16チュリス代々木B棟
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 2,480万円91.9万円27㎡1R2階 / 3階建 東1977年39戸RC
2024/07/18サンセイハイム代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 3,180万円89.5万円35.54㎡1R2階 / 5階建 -1978年11戸RC
2022/07/24サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 3,098万円92.3万円33.56㎡1DK3階 / 4階建 北東1978年30戸RC
2024/10/27コーポ滝島
渋谷区本町二丁目
初台駅6分 2,680万円88.4万円30.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1972年26戸RC
2024/07/24代々木第2コーポラス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 3,800万円93.8万円40.5㎡1LDK5階 / 5階建 東1969年39戸鉄骨造
2023/05/27代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 4,180万円100.0万円41.79㎡2DK3階 / 7階建 南東1968年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、渋谷区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は渋谷区の平均と比較して13%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積23.55㎡〜43.55㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+4.4%
渋谷区
102.3万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ソフトタウン代々木
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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