1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
渋谷区
137.3万円/㎡
前年比+33.2%
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ソフトタウン代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 33.55㎡の場合
相場
3,866万円
115.2万円/㎡
1,951
3,228
4,504
5,781
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,504万円
96.2万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ソフトタウン代々木
3,880万円（115.6万円/㎡）/ 3階 / 33.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 115.6万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/20 | 3,280万円 | 97.8万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 88.4万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/23 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/01 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,680万円 | 93.4万円 | 28.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,780万円 | 123.9万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,180万円 | 102.8万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/02 | 代々木ハイツ2号館 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/06 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,080万円 | 135.5万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/24 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,190万円 | 106.0万円 | 39.52㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/23 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,998万円 | 96.8万円 | 41.31㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/08 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 4,490万円 | 107.4万円 | 41.82㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、渋谷区では33.2%上昇しています。
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